মঙ্গলবার, ০৯ সেপ্টেম্বর ২০২৫
ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
আমার মামারা মায়ের সম্পত্তি দিচ্ছেন না। দিই-দিচ্ছি করে ঘোরাচ্ছেন অনেক বছর ধরে। এই কাজ কীভাবে করা সম্ভব? মায়ের নামে জমি খারিজ করতে গেলে মামাদের এনআইডি লাগবে। কীভাবে সেটা বের করতে পারি?
মৌমিতা নূর, কুমিল্লা
উত্তর: আপনার মতো এই সমস্যায় সমাজের আরও অনেকে ভুগছেন। এটি খুবই গুরুত্বপূর্ণ
ও সংবেদনশীল বিষয়। আপনি মায়ের সূত্রে পাওয়া সম্পত্তির অধিকার চাইছেন। এটি আপনার আইনগত অধিকার।
যেভাবে কাজটি করতে পারেন
ধাপ ১
মায়ের সম্পত্তিতে আপনার অধিকার নিরূপণ
» আপনার মা যদি মৃত্যুবরণ করে থাকেন, তাহলে ইসলামি শরিয়াহ্ অনুযায়ী (যদি আপনি মুসলিম হন) কিংবা উত্তরাধিকার আইনে (সব ধর্মাবলম্বীর জন্য) সন্তানেরা এবং স্বামী (যদি জীবিত থাকেন) উত্তরাধিকারী হন।
» মামাদের (মায়ের ভাইদের) কোনো উত্তরাধিকার থাকে না, যদি আপনার মা মৃত্যুর সময় সন্তান বা স্বামী রেখে যান।
ধাপ ২
নামজারি বা খারিজের জন্য করণীয়
মায়ের নামের জমি নিজের নামে নামজারির জন্য যেসব কাজ করতে হবে—
ক. জমির দাগ, খতিয়ান ও দলিল সংগ্রহ করুন।
খ. মৃত্যুর সনদ, ওয়ারিশ সনদ ও নাগরিক সনদ (যদি না থাকে) এখনই সংগ্রহ করুন।
গ. ভূমি অফিসে নামজারির জন্য আবেদন করতে হবে। নামজারির সময় অন্য ওয়ারিশদের (যেমন ভাইবোনদের) পরিচয়পত্রের ফটোকপি দরকার হতে পারে। তবে এনআইডি না থাকলেও নামজারি করা যায় ওয়ারিশ সনদের ভিত্তিতে, যদি ওয়ারিশ সনদ ইউনিয়ন পরিষদ/পৌরসভা কর্তৃক সত্যায়িত থাকে।
ধাপ ৩
মামারা এনআইডি না দিলে কী করবেন?
» জাতীয় পরিচয় নিবন্ধন অনুবিভাগ (এনআইডি) থেকে মামাদের তথ্য খুঁজে বের করতে পারবেন। এ ক্ষেত্রে তাঁদের নাম, বাবার নাম ও জন্মতারিখ জানা থাকতে হবে।
» অথবা আপনি তালুক অফিস (ভূমি অফিস) বা জেলা রেকর্ড রুম থেকে পুরোনো রেকর্ডের মাধ্যমে ওয়ারিশদের তালিকা ও তথ্য পেতে পারেন।
» মামারা যদি ইচ্ছাকৃত বাধা দেন, আপনি সিভিল আদালতে উত্তরাধিকার মামলা বা ডিক্লারেটরি মামলা করতে পারেন; যাতে আদালত ঘোষণার মাধ্যমে আপনার অধিকারের স্বীকৃতি দেন।
ধাপ ৪
আইনি পদক্ষেপ
যদি বারবার বলা সত্ত্বেও মামারা সম্পত্তি না দেন বা প্রতারণা করেন,
ক. আইনজীবীর মাধ্যমে নোটিশ পাঠাতে পারেন।
খ. জেলা জজকোর্টে উত্তরাধিকার বা বণ্টন মামলা করতে পারেন।
গ. আদালতের নির্দেশে নামজারি ও দখল আদায় করা সম্ভব।
আপনার জন্য উপযুক্ত হবে,
» জমি বিষয়ে একজন দক্ষ আইনজীবীর সঙ্গে দেখা করে কাগজপত্র পর্যালোচনা করা।
» ওয়ারিশ সনদ ও জমির খতিয়ান সংগ্রহ করা।
পরামর্শ দিয়েছেন, ব্যারিস্টার ইফফাত গিয়াস আরেফিন, অ্যাডভোকেট, বাংলাদেশ সুপ্রিম কোর্ট
নারী কোটা কমিয়ে সরকারি প্রাথমিক বিদ্যালয় শিক্ষক নিয়োগের নতুন বিধিমালা নারীর কর্মসংস্থানকে দুর্বল ও অর্থনৈতিক স্বাবলম্বিতাকে বাধাগ্রস্ত করবে বলে মনে করছে নারীপক্ষ। আজ বুধবার গণমাধ্যমে পাঠানো এক বিজ্ঞপ্তিতে এ কথা জানায় নারী অধিকার নিয়ে কাজ করা সংগঠনটি।
৫ দিন আগে
নারায়ণগঞ্জের বন্দর উপজেলায় পারিবারিক কলহের জেরে ছোট ভাইয়ের স্ত্রীকে হত্যার অভিযোগ উঠেছে। এ ঘটনার পর অভিযুক্ত ব্যক্তি গত ৩ আগস্ট নিজেই রক্তমাখা ছুরিসহ থানায় আত্মসমর্পণ করেন। ১৩ আগস্ট পশ্চিম শেওড়াপাড়ায় চার সন্তানের মা এক নারীর রহস্যজনক মৃত্যু হয়েছে। গণমাধ্যমে প্রকাশিত সেই ঘটনার প্রতিবেদনে দেখা যায়...
৬ দিন আগে
বেসরকারি বিশ্ববিদ্যালয় থেকে ইঞ্জিনিয়ারিং পাস করে যখন উদ্যোক্তা হওয়ার মতো চ্যালেঞ্জিং কাজ বেছে নিলেন, আশপাশের মানুষ তখন রীতিমতো হইচই শুরু করে দিল। এ রকম সুযোগ কেউ কি হাতছাড়া করে? কিন্তু তিনি তখন স্বাধীনভাবে কিছু করার স্বপ্নে বিভোর। তিনি এখন কেবল সফল উদ্যোক্তাই নন, উদ্যোক্তা সৃষ্টির কারিগরও...
৬ দিন আগে
নারী অধিকার প্রতিষ্ঠায় ৩ সেপ্টেম্বর একটি গুরুত্বপূর্ণ দিন—‘সিডও দিবস’। ১৯৭৯ সালে জাতিসংঘে গৃহীত হয় কনভেনশন অন দ্য এলিমিনেশন অব অল ফরমস অব ডিসক্রিমিনেশন অ্যাগেইনস্ট উইমেন (সিডও)। সেটি আজ নারীর অধিকার রক্ষায় বিশ্বের গুরুত্বপূর্ণ আন্তর্জাতিক আইনি দলিলগুলোর একটি। এটি শুধু একটি নীতিমালা নয়, বরং বৈষম্য...
৬ দিন আগে
