ছোট ফ্ল্যাটে আগ্রহ বেশি

‘বড় বাসাতেই তো থাকতে ইচ্ছা করে। কিন্তু সাধ্যে তো কুলায় না। বাধ্য হয়ে তাই ছোট ফ্ল্যাটই খুঁজতেছি।’ বলছিলেন রিহ্যাব আবাসন মেলায় আসা হাসনা মাহবুব। তিনি জানান, ৭০-৮০ লাখের মধ্যে মিরপুরে তিন বেডের ফ্ল্যাট চান। এজন্যই রাজধানীর আগারগাঁওয়ের বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রে এই মেলায় এসেছেন। পছন্দের কিছু ফ্ল্যাটও পেয়েছেন। সাইট ভিজিট করার পরই বুকিং দেবেন তিনি। হাসনা মাহবুবের মতো অনেকেই আবাসন মেলায় আসছেন, সাধ ও সাধ্যের মধ্যে ফ্ল্যাটের খোঁজ পেতে।

মেলায় অংশ নেওয়া ফ্ল্যাট বিক্রয়কারী প্রতিষ্ঠানগুলো জানাচ্ছে, ৫০ লাখ থেকে ১ কোটি টাকা মূল্যের ফ্ল্যাটের চাহিদাই বেশি। রূপায়ন হাউজিং এস্টেট লিমিটেডের ব্যবস্থাপক আহমেদ আরিফ বললেন, মধ্যবিত্তদের কথা মাথায় রেখেই কিছু ফ্ল্যাট বানাচ্ছেন তাঁরা। বাসাবোতে তাঁদের প্রকল্পে ৮০-৯০ লাখ টাকায় পাওয়া যাচ্ছে ১ হাজার ১৮০ থেকে ১ হাজার ২০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাট। রেডি ফ্ল্যাটে এককালীন টাকা দিয়ে উঠতে হবে। আর ইনস্টলমেন্টের ক্ষেত্রে ৩০ শতাংশ ডাউন পেমেন্ট দিয়ে বাকি ৭০ শতাংশ সর্বোচ্চ পাঁচ বছরে দিতে হবে ৷ তারপর ফ্ল্যাট বুঝিয়ে দেওয়া হবে।

রূপায়ন হাউজিংয়ের স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্টও রয়েছে। আশুলিয়ায় ফ্যান্টাসি কিংডমের বিপরীতে ৫৬০ থেকে ৩ হাজার বর্গফুটের স্টুডিও অ্যাপার্টমেন্ট পাওয়া যাবে। ৫৬০ বর্গফুটের অ্যাপার্টমেন্টের দাম পড়বে ৩৮ লাখ টাকা। ৫ লাখ টাকা দিয়েই এগুলো বুকিং দেওয়া যাবে।

আমিন মোহাম্মদ ফাউন্ডেশনের রয়েছে ৮০-৯০ লাখ টাকার ফ্ল্যাট। ১ হাজার ৩৮৪ থেকে ১ হাজার ৩৯০ বর্গফুটের এ ফ্ল্যাটগুলো মিরপুর ও আদাবরে পাওয়া যাবে। ৩০ শতাংশ ডাউনপেমেন্টের পর চার বছরের ইনস্টলমেন্টের সুবিধা দিচ্ছে তারা। ইউনিমাস হোল্ডিংস লিমিটেডের রয়েছে কল্যাণপুরে ৭০-৭৫ লাখ টাকা মূল্যের ফ্ল্যাট। ১ হাজার ৭৩ বর্গফুটের এ ফ্ল্যাটগুলো তিন বেডের। অনওয়ার্ড ডেভেলপার্স লিমিটেড আগারগাঁওয়ের তালতলায় ১ হাজার ১২৫ বর্গফুটের ফ্ল্যাট বিক্রি করছে ৭২-৭৩ লাখ টাকায়। তিন বেড, তিন বাথ, দুই বারান্দার এসব ফ্ল্যাট। ৫০ শতাংশ ডাউন পেমেন্টের পর ৬ মাসের মধ্যে বাকিটা পরিশোধ করতে হবে। প্রতিষ্ঠানের সেলস এক্সিকিউটিভ হারুন অর রশিদ বলেন, এসব ফ্ল্যাটেরই চাহিদা বেশি।